Alles in einer Hand, auch
bei der Eigentumsverwaltung
Eigentumsverwaltung
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Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung rund um die
Betreuung von Immobilien.
Im Gegensatz zum WEG-Verwalter, dessen Tätigkeitsfeld die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist, zeichnet sich der Eigentums- bzw. Mietverwalter für die gesamte Vertretung des Haus- bzw. Wohnungseigentümers, insbesondere gegenüber dem Mieter aus.
Gesetzliche Grundlage hierfür ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 ff. BGB), welches das Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer regelt. Konkretere Aufgaben des Verwalters hingegen werden bei der Mietverwaltung im Verwaltervertrag benannt und definiert. Zu den Dienstleistungen eines Mietverwalters gehören u.a. die Planung und Steuerung, das Controlling und Reporting sowie das Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Hierbei werden unsere Verwalter durch moderne Softwarelösungen im Alltag unterstützt. Transparzen stellt auch unser Schwerpunkt dar. Über unser Bewohnerportal mit optionaler Anbindung an unsere App für Android und IOs sind Bewohner und Eigentümer stets über alle wesentlichen Vorkommnisse informiert und werden aktiv in den Prozessverlauf einbezogen. Ein effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie stellt die fortlaufende Wertsteigerung einer Immobilien sicher!
Sondereigentumsverwaltung
HAGEMA übernimmt für Sie sämtliche Arbeiten rund um die Betreuung und Vermietung Ihres Sondereigentums. Angefangen von der qualifizierte Betreuung Ihres Mieters, der fristgerechten Erstellung der Betriebskostenabrechnung und die Anpassung der Nebenkosten bis zum Mietinkasso. Wir überprüfen regelmäßig die Möglichkeiten von Mietanpassungen, kümmern uns um Kleinreparaturen und übernehmen für Sie die Neuvermietung Ihrer Wohnung. Kommen Sie in den Vorzug von besonders günstigen Konditionen für ein Mietausfallversicherung.
WEG- & Mietbuchhaltung
Wir übernehmen im Auftrag Dritter die tagesaktuelle Verbuchung aller Transaktionen. Sowohl für eigenverwaltete Wohnungseigentümergemeinschaften, welche ausschließlich die Buchhaltung in proffessionelle Hände geben wollen, als auch für Eigentümer, die Wert auf eine gesetzeskonforme Abrechnung legen. Egal ob Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar.
Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der WEG- & Mietbuchhaltung an.
Unsere Leistungen
Immobilienservice
Ob bei Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie – Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem neuen Mieter bzw. Käufer. Sowohl der Verkauf als auch der Kauf einer Immobilie stellt immer etwas Besonderes und ist von großer Bedeutung für alle Beteiligten.
Unsere Philosophie: In unserer Funktion als z. T. langjährige Verwalterin verfügen wir über über nahezu alle benötigten Unterlagen sowie umfangreiche Kenntnisse über die Objekte, Bewohnerstruckturen, erfolgte und anstehende Maßnahmen… all dies runden wir in einem Rundum-Immobilienservice ab – Nutzen Sie diese Expertise! Sie müssen nichts tun – Unsere Mitarbeiter übernehmen die komplette Abwicklung – von einer professionellen Prästentation Ihrer Immobilie bis hin zum erfolgreichen Abschluss mit bestmöglichen Preis am Markt.
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